Aktüel
SON HABERLER
Yeraltında su depolamada Yeni Standart: YENİ ELEVETOR TANK
TARİH: 27.03.2015 16:17:39
Akçansa’nın 2014 satış geliri 1,4 milyar TL
TARİH: 27.03.2015 16:07:55
Avrupa Minepor’la BAU Fuarı’nda tanıştı
TARİH: 27.03.2015 16:03:28
İstanbul, 2 yıldır beklenen kıtalar arası buluşmaya ev sahipliği yapıyor
TARİH: 27.03.2015 15:57:12
Universal21, 100 Yeni Personel Alacak
TARİH: 27.03.2015 13:58:58
GÜNDEM
 
Yeraltında su depolamada Yeni Standart: YENİ ELEVETOR TANK
YENİ ELEVETOR TANK, suyun toprak altında depolanabilmesi amacı ile kullanılan bir döşeme kör kalıp sistemidir. Bu kalıp sistemi sayesinde çok geniş açıklıklarda su deposu oluşturulabilir
İnşaat-Proje-Taahhüt
İnşaat
Proje
Taahhüt
SON HABERLER
Dev Proje: Üçüncü Havalimanı
TARİH: 27.03.2015 16:23:08
Depreme, Su Yalıtımı İle Kalkan
TARİH: 24.03.2015 13:59:55
Demir İnşaat'tan Dubai Uluslararası Emlak Fuarı Çıkartması
TARİH: 23.03.2015 13:08:54
3M, Yeni Bant Ailesi FAST İle Binalardaki Sorunlara Tek Bir Ürünle Çözüm Getiriyor
TARİH: 20.03.2015 17:00:07
Andreas Zapatinas, Kleemann İçin Tasarladı; Asansörler Boyut Atladı
TARİH: 20.03.2015 16:45:40
GÜNDEM
 
Dev Proje: Üçüncü Havalimanı
150 milyon yolcu kapasiteli yeni havalimanı İstanbul'un Avrupa Yakası'nda 2017'de ticari uçuşlara başlaması bekleniyor. İlk etabının yer tesliminin ardından 42 ay içinde tamamlanacak. Dördüncü aşamanın sonunda havalimanın toplam 6 pisti olacak
Mutfak-Banyo-Seramik
Mutfak
Banyo
Seramik
SON HABERLER
Aktech Arıtma Sistemleri
TARİH: 27.03.2015 16:02:10
Pera Seramik Baharı Yeniliklerle Karşılıyor
TARİH: 25.03.2015 09:49:16
Seramiksan Ocean ile Banyolara Güzellik Geliyor
TARİH: 24.03.2015 10:11:16
Fantasia Seramik'ten Kusursuz Banyolar
TARİH: 23.03.2015 13:27:41
Doğadan İlham Alan Bien Çevre Dostu Ürünleriyle Doğaya Saygılı
TARİH: 20.03.2015 13:45:03
GÜNDEM
 
Aktech Arıtma Sistemleri
Aktif Çevre ve Yenilenebilir Enerji Teknolojileri Ltd. Şti. olarak, uzun yıllardır Mbr sistemleri ile gri su ve atıksu arıtımı konusunda edindiği tecrübelerden yola çıkarak ürün yelpazesine evsel ve endüstriyel su şartlandırma sistemlerini de dahil etti
Emlak- Konut
SON HABERLER
Iasos Beach Club Bodrum’dan Erken Teslim Müjdesi!
TARİH: 25.03.2015 16:54:10
The House Residence Bomonti’de Satışlar Tüm Hızı İle Devam Ediyor
TARİH: 25.03.2015 13:08:09
Konutlarda “Kişiye Özel Sıcaklık” Devri Başladı
TARİH: 23.03.2015 10:56:56
Sağlıkkent’te “Çocuk Odası Bizden” Kampanyası
TARİH: 19.03.2015 10:30:24
Nurol Park Projesinin Örnek Dairesini Gönye Proje Tasarım Gerçekleştirdi
TARİH: 12.03.2015 14:06:53
GÜNDEM
 
Iasos Beach Club Bodrum’dan Erken Teslim Müjdesi!
Meta Bilişim İnşaat tarafından hayata geçirilen Iasos Beach Club Bodrum Projesi, taahhüt edilen teslim tarihinden 6 ay önce teslim edilecek.
Çatı-Cephe-İzolasyon
Çatı
Cephe
İzolasyon
SON HABERLER
Baumit’den "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’ine uygun ürünler
TARİH: 27.03.2015 15:15:53
Drenaj Levhasında olması gereken en önemli özellikler nelerdir?
TARİH: 26.02.2015 10:53:11
Uluslararası Pazarda Bir Türk Markası: İNTEK Kalıp Ve İskele Sistemleri
TARİH: 26.02.2015 10:51:22
Tema İstanbul Projesinin tercihi: Layher İskele Sistemleri
TARİH: 26.02.2015 10:51:22
Yeşil Çatı Sistemleri Bahçe Keyfini Çatılara Taşıyor
TARİH: 24.02.2015 13:49:50
GÜNDEM
 
Uluslararası Pazarda Bir Türk Markası: İNTEK Kalıp Ve İskele Sistemleri
İntek Kalıp, Avrupa standartlarındaki ürün kalitesi ve Avrupalı rakiplerine göre daha uygun fiyatları ile uluslararası pazarlarda kalıp ve iskele kiralayan firmaların da tercihi olmaya başladı
Mimari-Dekorasyon-Tasarım
Mimari
Dekorasyon
Tasarım
SON HABERLER
Avcı Architects’ten yeni nesil ofis tasarımları
TARİH: 27.03.2015 15:55:25
Betsan Mosaix'den yenilikçi ürünler
TARİH: 27.03.2015 14:24:17
Somfy’den Teknoloji İle Tanışan Teras Ve Bahçeler
TARİH: 20.03.2015 16:42:20
Porselen Karolarda Yeni Sezon, Yeni Trendler...
TARİH: 20.03.2015 10:03:54
NPlus Banyo 'dan 4. Ulusal İç Mimarlık Sempozyumuna Bronz Destek
TARİH: 16.03.2015 10:11:31
GÜNDEM
 
Avcı Architects’ten yeni nesil ofis tasarımları
Tasarım yaklaşımında sürdürülebilirlik esaslarını temel alarak dünyanın farklı ülkelerinde pek çok ödüllü projeye imza atan Avcı Architects, çalışan insanların fiziksel ve ruhsal ihtiyaçlarına en iyi şekilde yanıt veren, çağdaş normlarda ofis fit-out projelerinde dünyaca ünlü mimarlık pratiği Gensler ile stratejik ortaklık yapıyor
Kapı-Pencere-Donanm
SON HABERLER
ACO Biojet Biyolojik artıma sistemleri
TARİH: 27.03.2015 16:13:47
Saray Alüminyum, Yeni Sürme Sistemlerini Görücüye Çıkardı
TARİH: 12.03.2015 12:58:54
Kastamonu Entegre’den Dünyaya Açılan Kapı Sistemleri: Dorpan
TARİH: 13.01.2015 09:40:21
Würth Akülü Testere SBS 10-A
TARİH: 17.12.2014 13:29:57
Marshall’dan renklerle mutluluğun kapılarını açan mobil devrim
TARİH: 17.12.2014 12:06:47
GÜNDEM
 
ACO Biojet Biyolojik artıma sistemleri
Şehirlerin deşarj yönetmeliklerinde bulunan izin verilen limitler farklılık göstermekte olup, özel mülklerde (OSB, liman vs.) daha düşük değerler talep edilebiliyor. Bu gibi durumlarda ACO Biyolojik Arıtma Sistemi - Biojet kesin çözümler sunuyor
30
3
2015
Güncelleme: 27.03.2015 16:23:08
   Son Haberler:
 
Aktüel İnşaat-Proje-Taahhüt Mutfak-Banyo-Seramik Emlak- Konut Çatı-Cephe-İzolasyon Mimari-Dekorasyon-Tasarım Kapı-Pencere-Donanm
aura bisiklet

Aktüel

Eski apartman ve sitelerde kentsel dönüşüm fırsatı

Kaynak: / Tarih/Saat: 11 Aralık 2012, 12:28:56 / Link : #

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamına; ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya siteler, depremde yıkılma riski taşıyan binalar ve ağır hasar görme riski taşıyan yapılar giriyor.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDAN AVANTAJLARI FAZLA
Kanundan önce, eskiyen apartman veya sitelerin yıkılıp yeniden yapılması için Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun kurallarına göre; tüm bağımsız bölüm maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyordu. Bir daire veya dükkan sahibi karşı çıktığında yeniden yapma olanaksız hale geliyordu. Yeni kentsel dönüşüm kanununa göre ise; eskiyen yapılarda arsa payları sahipleri üçte iki çoğunlukla yeniden yaptırma, müteahhit seçimi, yeni dairelerin büyüklüğü gibi kararları verilebiliyor. Böylece artık bir-iki daire veya dükkan sahibi; ekonomik ömrünü tamamlamış olan apartman veya sitede yeniden yapımı engelleyemeyecek.

3’TE 2 ÇOĞUNLUK ARTIK YETERLİ
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya sitelerin yeniden yapılması için büyük bir fırsat sunduğuna dikkat çekti. Öngören, bu kanundan önce yıkıp yeniden yapmak için tüm daire ve dükkan sahiplerinin oybirliği kararı arandığını vurguladı. Öngören şöyle devam etti: “Bu nedenle eskiyen binalardan müteahhitler veya yatırımcılar bir daire alıp sistemi kilitler veya herkes aynı konuda anlaşsa bile, bir daire sahibinin talepleri sürekli artar ve imzasını kullanmaktan çekinirdi. Yeni kanun bu anlayışta olan kişilerin planlarını bozdu” dedi.

Gürsel Öngören; 6306 sayılı Kanun’un, depremde yıkılacak veya ağır hasar görecek olan riskli yapıların yanı sıra, eskiyen- ekonomik ömrünü tamamlamış apartman ve siteleri de kapsam içine almasının kaçırılmayacak bir fırsat sunduğunu, böylece eskiyen bina veya sitelerin arsa paylarının üçte iki çoğunluğu ile yeniden yapılma ve kentsel dönüşüme katılma olanağı bulduğunu vurguladı. Prof. Öngören; kentsel dönüşümün, daire sahiplerine ve müteahhitlere kira yardımı, inşaat kredisi ve faiz desteği gibi ek olanaklar verdiğini de hatırlattı.

İLK ADIM RİSKLİ BİNA TESPİTİ
Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. N. İlker Çolak ise yaptığı açıklamada binalarda dönüşümü başlatmak için eskiyen site ve apartman sakinlerinden birinin, riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlara başvurması gerektiğini belirtti. İlker Çolak lisanslı kuruluş, binanın ekonomik ömrünü tamamlamış olduğuna dair karar verirse, kentsel dönüşüm sürecinin başlayacağını ve sonraki yeni bina yapma, yükleniciyi seçme, binanın tasarımını seçme, daire tip ve büyüklükleri gibi tüm kararların üçte iki çoğunluk kararları ile olacağını söyledi. Prof. Çolak anlaşmaya katılmayan üçte birin hissesinin de diğer kat maliklerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen bedel üzerinden satılacağını sözlerine ekledi.

İHLAS MAGAZİN Mobil Uygulaması
 
Editörden
Ahmet Faruk Koyuncu
Hareketli bir dönem…
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Mimari
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Dekorasyon
 
 
   
 

 

 

 

 

 

   Ana Sayfa      Hakkımızda      Ekibimiz      İletişim      Abonelik
   Copyright (c) 2007 - 2011 Ihlas Magazin Grubu
   IHLAS MAGAZIN GRUBU
    Adres:29 Ekim cd. No:23 Ihlas Medya Plaza Kat:1 Yenibosna/IST
    Tel: +90 212 454 25 00 (Pbx) Faks: +90 212 454 25 06 E-posta: web@img.com.tr