Aktüel
SON HABERLER
Türkiye’de yapı malzemeleri sektörünün lider kuruluşu: AKÇANSA
TARİH: 16.04.2015 11:02:18
AGT, MDF Yatırımı Ile Bir Yılda 150 Milyon Dolarlık Ihracat Potansiyeli Oluşturdu
TARİH: 16.04.2015 10:53:08
Asansördeki Back-Up Sistemi Hayat Kurtarıyor
TARİH: 15.04.2015 13:15:03
Serkap’ın Yeni Yönetim Kurulu Başkanı: Hanifi Mutlu
TARİH: 13.04.2015 16:39:19
Sanatın Havuzdaki Yansıması: Craıg Bragdy Desıgn
TARİH: 10.04.2015 15:08:48
GÜNDEM
 
Serkap’ın Yeni Yönetim Kurulu Başkanı: Hanifi Mutlu
SERKAP’ın 2015-2017 dönemi Yönetim Kurulu’na, Yüksel Seramik markasını da bünyesinde barındıran Mutluhan Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hanifi Mutlu başkanlık edecek.
İnşaat-Proje-Taahhüt
İnşaat
Proje
Taahhüt
SON HABERLER
Yalıtıma Mobil Uygulama desteği
TARİH: 08.04.2015 13:54:16
Yeni Projelerin Olmazsa Olmazı “Şarj Ünitesi”
TARİH: 08.04.2015 11:09:18
3. Boğaz Köprüsü Anadolu & Avrupa yaklaşım yolu, Teknovinç ile tamamlanıyor
TARİH: 01.04.2015 14:03:28
Selimpaşa ileri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisi’nde PERI imzası
TARİH: 01.04.2015 13:25:05
OYAK Çimento Grubu, 2013 yılının aynı dönemine göre %14, net karını ise % 82 artırdı
TARİH: 01.04.2015 13:20:53
GÜNDEM
 
Yeni Projelerin Olmazsa Olmazı “Şarj Ünitesi”
Otomotiv sektörü özellikle trafikteki araçlar nedeniyle her geçen gün daha çok gündeme gelen hava kirliliğine karşı elektrikli araç yatırımlarına yöneliyor.
Mutfak-Banyo-Seramik
Mutfak
Banyo
Seramik
SON HABERLER
ABD'de Bir Türk markası: ‘Yüksel Seramik’
TARİH: 16.04.2015 10:36:09
Kale, ‘Smart’ Ürün Grubu İle Banyolarda Akılcı Çözümler Sunuyor
TARİH: 08.04.2015 14:30:04
Geberit’ten Banyolara Minimalist Bir Dokunuş
TARİH: 06.04.2015 14:55:40
İtalyan ISVEA UNICERA'ya damga vurdu
TARİH: 01.04.2015 13:09:52
Aktech Arıtma Sistemleri
TARİH: 27.03.2015 16:02:10
GÜNDEM
 
Aktech Arıtma Sistemleri
Aktif Çevre ve Yenilenebilir Enerji Teknolojileri Ltd. Şti. olarak, uzun yıllardır Mbr sistemleri ile gri su ve atıksu arıtımı konusunda edindiği tecrübelerden yola çıkarak ürün yelpazesine evsel ve endüstriyel su şartlandırma sistemlerini de dahil etti
Emlak- Konut
SON HABERLER
Sinan Gayrimenkul’den 100 Milyon Dolarlık Yatırım
TARİH: 01.04.2015 14:01:41
EBRD Ve Ortakları, Türkiye’de Konutlarda Enerji Verimliliği Programı Başlattı
TARİH: 31.03.2015 14:48:25
Iasos Beach Club Bodrum’dan Erken Teslim Müjdesi!
TARİH: 25.03.2015 16:54:10
The House Residence Bomonti’de Satışlar Tüm Hızı İle Devam Ediyor
TARİH: 25.03.2015 13:08:09
Konutlarda “Kişiye Özel Sıcaklık” Devri Başladı
TARİH: 23.03.2015 10:56:56
GÜNDEM
 
EBRD Ve Ortakları, Türkiye’de Konutlarda Enerji Verimliliği Programı Başlattı
Türkiye’deki konutlarda enerji verimliliği iyileştirmeleri yatırımını artırarak konut sakinlerinin enerji faturalarını düşürmesini sağlamayı hedeflemekte.
Çatı-Cephe-İzolasyon
Çatı
Cephe
İzolasyon
SON HABERLER
Kalekim ‘Tecnica’ ile zeminde mükemmel çözümler sunuyor
TARİH: 09.04.2015 16:23:11
Daha Yeşil Bir Dünya İçin Çatıları Gökyüzüne Taşıyorlar
TARİH: 02.04.2015 13:51:39
Şehirlerin gri etkisi yeşil çatılarla renkleniyor
TARİH: 01.04.2015 13:14:41
Propa Plaza iklimlendirmede Form Vrf Sistemlerini tercih etti
TARİH: 01.04.2015 13:03:05
Filli Boya’dan kişiye özel sınırsız renkler
TARİH: 01.04.2015 13:00:46
GÜNDEM
 
Evleri boyaya hazırlamadan önce
Evlerde değişim oluşturmanın en kolay ve en az maliyetli yolu onların rengini değiştirmek. Bahar ve yaz ayları ise boya için en ideal zamanlar. Siz de sezona DYO’nun önerileri ile hazırlanın ve işin ustasından boyanın püf noktalarını öğrenin
Mimari-Dekorasyon-Tasarım
Mimari
Dekorasyon
Tasarım
SON HABERLER
Ünlü Mimarlardan Serra Seramik İçin “Architiles” Koleksiyonu!
TARİH: 14.04.2015 09:54:27
BİEN ABD’nin Önde Gelen Yapı Fuarı Coverings 2015’te
TARİH: 13.04.2015 15:43:06
Woodart Duvar Kağıtları Mekanlara Stil Ve Tasarım Katıyor
TARİH: 02.04.2015 14:20:37
Dünya İkincisi Müteahhitler Ankara’da ödüllendirildi
TARİH: 01.04.2015 14:18:01
Raduga Park Avm: Alışveriş Merkezinde renklerin dili
TARİH: 01.04.2015 13:36:47
GÜNDEM
 
Ünlü Mimarlardan Serra Seramik İçin “Architiles” Koleksiyonu!
Yüksek kaliteli ve yenilikçi ürünleriyle seramik sektöründe hızla büyüyen Serra Seramik yepyeni bir projeye imza attı.
Kapı-Pencere-Donanm
SON HABERLER
ELBİ’den anahtar prize estetik bir dokunuş: Vega
TARİH: 09.04.2015 16:13:31
ACO Biojet Biyolojik artıma sistemleri
TARİH: 27.03.2015 16:13:47
Saray Alüminyum, Yeni Sürme Sistemlerini Görücüye Çıkardı
TARİH: 12.03.2015 12:58:54
Kastamonu Entegre’den Dünyaya Açılan Kapı Sistemleri: Dorpan
TARİH: 13.01.2015 09:40:21
Würth Akülü Testere SBS 10-A
TARİH: 17.12.2014 13:29:57
GÜNDEM
 
ACO Biojet Biyolojik artıma sistemleri
Şehirlerin deşarj yönetmeliklerinde bulunan izin verilen limitler farklılık göstermekte olup, özel mülklerde (OSB, liman vs.) daha düşük değerler talep edilebiliyor. Bu gibi durumlarda ACO Biyolojik Arıtma Sistemi - Biojet kesin çözümler sunuyor
19
4
2015
Güncelleme: 16.04.2015 13:34:06
   Son Haberler:
 
Aktüel İnşaat-Proje-Taahhüt Mutfak-Banyo-Seramik Emlak- Konut Çatı-Cephe-İzolasyon Mimari-Dekorasyon-Tasarım Kapı-Pencere-Donanm

Aktüel

Eski apartman ve sitelerde kentsel dönüşüm fırsatı

Kaynak: / Tarih/Saat: 11 Aralık 2012, 12:28:56 / Link : #

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamına; ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya siteler, depremde yıkılma riski taşıyan binalar ve ağır hasar görme riski taşıyan yapılar giriyor.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDAN AVANTAJLARI FAZLA
Kanundan önce, eskiyen apartman veya sitelerin yıkılıp yeniden yapılması için Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun kurallarına göre; tüm bağımsız bölüm maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyordu. Bir daire veya dükkan sahibi karşı çıktığında yeniden yapma olanaksız hale geliyordu. Yeni kentsel dönüşüm kanununa göre ise; eskiyen yapılarda arsa payları sahipleri üçte iki çoğunlukla yeniden yaptırma, müteahhit seçimi, yeni dairelerin büyüklüğü gibi kararları verilebiliyor. Böylece artık bir-iki daire veya dükkan sahibi; ekonomik ömrünü tamamlamış olan apartman veya sitede yeniden yapımı engelleyemeyecek.

3’TE 2 ÇOĞUNLUK ARTIK YETERLİ
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya sitelerin yeniden yapılması için büyük bir fırsat sunduğuna dikkat çekti. Öngören, bu kanundan önce yıkıp yeniden yapmak için tüm daire ve dükkan sahiplerinin oybirliği kararı arandığını vurguladı. Öngören şöyle devam etti: “Bu nedenle eskiyen binalardan müteahhitler veya yatırımcılar bir daire alıp sistemi kilitler veya herkes aynı konuda anlaşsa bile, bir daire sahibinin talepleri sürekli artar ve imzasını kullanmaktan çekinirdi. Yeni kanun bu anlayışta olan kişilerin planlarını bozdu” dedi.

Gürsel Öngören; 6306 sayılı Kanun’un, depremde yıkılacak veya ağır hasar görecek olan riskli yapıların yanı sıra, eskiyen- ekonomik ömrünü tamamlamış apartman ve siteleri de kapsam içine almasının kaçırılmayacak bir fırsat sunduğunu, böylece eskiyen bina veya sitelerin arsa paylarının üçte iki çoğunluğu ile yeniden yapılma ve kentsel dönüşüme katılma olanağı bulduğunu vurguladı. Prof. Öngören; kentsel dönüşümün, daire sahiplerine ve müteahhitlere kira yardımı, inşaat kredisi ve faiz desteği gibi ek olanaklar verdiğini de hatırlattı.

İLK ADIM RİSKLİ BİNA TESPİTİ
Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. N. İlker Çolak ise yaptığı açıklamada binalarda dönüşümü başlatmak için eskiyen site ve apartman sakinlerinden birinin, riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlara başvurması gerektiğini belirtti. İlker Çolak lisanslı kuruluş, binanın ekonomik ömrünü tamamlamış olduğuna dair karar verirse, kentsel dönüşüm sürecinin başlayacağını ve sonraki yeni bina yapma, yükleniciyi seçme, binanın tasarımını seçme, daire tip ve büyüklükleri gibi tüm kararların üçte iki çoğunluk kararları ile olacağını söyledi. Prof. Çolak anlaşmaya katılmayan üçte birin hissesinin de diğer kat maliklerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen bedel üzerinden satılacağını sözlerine ekledi.

İHLAS MAGAZİN Mobil Uygulaması
 
Editörden
Elif Karahaliloğlu
38. Yapı Fuarı Turkeybuild İstanbul, Nisan Ayına D
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Mimari
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Dekorasyon
 
 
   
 

 

 

 

 

 

   Ana Sayfa      Hakkımızda      Ekibimiz      İletişim      Abonelik
   Copyright (c) 2007 - 2011 Ihlas Magazin Grubu
   IHLAS MAGAZIN GRUBU
    Adres:29 Ekim cd. No:23 Ihlas Medya Plaza Kat:1 Yenibosna/IST
    Tel: +90 212 454 25 00 (Pbx) Faks: +90 212 454 25 06 E-posta: web@img.com.tr