Aktüel
SON HABERLER
Soyak Holding CEO’su Dr. M. Emre Çamlıbel: “Yeşil Tadilat Artık Önemli Bir Trend”
TARİH: 16.04.2014 11:51:27
Aspen, 37. Yapı Fuarı’na Çıkarma Yapıyor
TARİH: 14.04.2014 14:42:07
XPS Derneği, 2014 İstanbul Yapı Fuarı’nda “Yalıtım Kalınlıktır” Diyecek
TARİH: 11.04.2014 15:57:03
Solarex İstanbul 2014 Kapılarını Açtı!
TARİH: 10.04.2014 16:12:35
“37. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul” Güney Kore açılımıyla Türk yapı sektörüne yeni iş fırsatları sunuyor
TARİH: 09.04.2014 14:11:11
GÜNDEM
 
Solarex İstanbul 2014 Kapılarını Açtı!
7. Uluslararası Güneş Enerjisi ve Teknolojileri Fuarı Solarex İstanbul ziyaretçilerine kapılarını açtı.
İnşaat-Proje-Taahhüt
İnşaat
Proje
Taahhüt
SON HABERLER
3. Boğaz Köprüsü İnşaatı, TeknoVinç Kalitesi İle İlerliyor
TARİH: 15.04.2014 10:22:50
TAV İnşaat, Abu Dabi’de Yılın En İyi Havalimanı Müteahhidi Seçildi
TARİH: 10.04.2014 16:34:19
Evra Life’ta Hafriyat Çalışmaları Başladı
TARİH: 09.04.2014 10:45:03
Türkiye İMSAD 2014 Yılının İlk Ekonomi Raporu’nu Açıkladı
TARİH: 03.04.2014 15:31:12
Vefa’nın İhracat Yaptığı Ülke Sayısı 70’e Ulaştı
TARİH: 02.04.2014 13:00:11
GÜNDEM
 
3. Boğaz Köprüsü İnşaatı, TeknoVinç Kalitesi İle İlerliyor
TeknoVinç, Dünyanın en geniş ve en yüksek kulesine sahip asma köprüsü olma yolunda ilerleyen üçüncü Boğaz Köprüsü inşaatında, 2 adet POTAIN MR 615 ve 2 adet POTAIN MCR 225A model kule vinç ile yer alıyor.
Mutfak-Banyo-Seramik
Mutfak
Banyo
Seramik
SON HABERLER
Modern Görünüm, Maksimum Fonksiyonellik
TARİH: 14.04.2014 11:39:22
Banyolar Harmony İle Renkleniyor
TARİH: 14.04.2014 10:40:22
Tasarımın Ve İşlevselliğin Bir Araya Geldiği S Serisi
TARİH: 14.04.2014 10:14:45
Kale, Eternal Serisi Banyolarda Sonsuz Mekan ve Zamanı Birleştiriyor
TARİH: 11.04.2014 13:46:13
Çanakkale Seramik’ten Jakarta İle İhtişamlı Mekanlar
TARİH: 11.04.2014 11:44:30
GÜNDEM
 
Modern Görünüm, Maksimum Fonksiyonellik
Klozet ve pisuarlar için Tectron gömme rezervuar kumanda panellerinin merkezinde “One Eye” teknolojisi yatıyor.
Emlak- Konut
SON HABERLER
Projebeyaz International, Dubai Ve Kuveyt’teydi
TARİH: 15.04.2014 10:44:30
Uptown İncek’in Hızına Yetişilemiyor
TARİH: 09.04.2014 13:33:47
Now Bomonti Modern Yapılaşmanın Son Örneği
TARİH: 04.04.2014 14:29:21
“Akıllı Evler” Geleceğin Mucitlerine Emanet
TARİH: 02.04.2014 11:13:07
Zekeriyaköy Parkone Projesinde Yaşam Haziran 2014’de Başlıyor
TARİH: 02.04.2014 09:43:15
GÜNDEM
 
Zekeriyaköy Parkone Projesinde Yaşam Haziran 2014’de Başlıyor
En iyi yatırım alanında, ödüllü mimari yapısı ile modern yaşamın rahat, güvenli ve keyifli bir ortamda sürdürülmesini hedefleyen Zekeriyaköy ParkONE Projesi’nde Haziran 2014’te yaşam başlıyor.
Çatı-Cephe-İzolasyon
Çatı
Cephe
İzolasyon
SON HABERLER
Desıgn Soul Dünyanın En Prestijli Tasarım Yarışmasında Ödül Aldı
TARİH: 16.04.2014 11:49:19
Onduline Avrasya Yapı İstanbul Fuarı’nda Yeni Standıyla Göz Dolduracak
TARİH: 11.04.2014 15:19:47
Ytong Çatı Plağı İle Akılcı Çözümler Sunuyor
TARİH: 08.04.2014 09:08:43
Temelden, Çatıdan Su Alan, Rutubetli Binalar Sağlığımızdan Ediyor
TARİH: 01.04.2014 14:08:45
Filli Boya, Geleceğin Trend ve Renklerini Belirlemeye Devam Ediyor
TARİH: 19.03.2014 08:21:09
GÜNDEM
 
Dış cephelere Baumit efekti
Yapı malzemeleri alanında inovatif ürünleri ile fark oluşturan Baumit, efekt boyaları ile yapılara benzersiz bir görünüm kazandırıyor.
Mimari-Dekorasyon-Tasarım
Mimari
Dekorasyon
Tasarım
SON HABERLER
‘İyimserlik bir mimar için olmazsa olmaz bir yükümlülüktür’
TARİH: 08.04.2014 08:37:29
3M Mimari Etkinliklere Destek Vermeye Devam Ediyor
TARİH: 04.04.2014 11:09:47
İnşaat Sektöründe “Mimari Haklar” Kadir Has Üniversitesi’nde Tartışılacak
TARİH: 01.04.2014 09:10:37
Marshall, “Gizli Bahçe” 2014 Renk Trendi İle Baharın Taze Esintisini Evlere Taşıyor
TARİH: 25.03.2014 11:43:04
70x70 Seranit Karolar Hayatınıza Yeni Boyutlar Katacak
TARİH: 21.03.2014 11:44:10
GÜNDEM
 
‘İyimserlik bir mimar için olmazsa olmaz bir yükümlülüktür’
YEM Yayın, dönem mimarlarını ve mimarlığını anlamanın ötesinde, bugünü inşa eden temel kavramların kaynağına da ulaşabilmek isteyenler için rehber niteliğinde yapıtlar sunma amacıyla Louis I. Kahn ile başladığı “Söyleşiler” dizisine, dünya mimarlığına yön veren ve Time dergisinin 100 etkili insan içinde gösterdiği ünlü düşünür-yazar-araştırmacı mimar Rem Koolhaas ile devam ediyor. YEM Yayın’ın “Söyleşiler” dizisinin Öğrencilerle Söyleşiler: Rem Koolhaas adını taşıyan ikinci kitabı raflardaki yerini aldı.
Kapı-Pencere-Donanm
SON HABERLER
Pakpen İle Yaşam Alanlarında Kalite ve Şıklık Ön Planda
TARİH: 28.01.2014 10:47:48
PakDoor Kompozit Kapı Sistemleri ile yaşam alanlarınıza değer katın
TARİH: 15.01.2014 15:06:50
60 Yıllık Pazar Lideri: Kale Kilit
TARİH: 25.12.2013 12:03:58
Dünya’da Bir İlk: Yüksek Ses Ve Yüksek Güvenlik Kale Alarmlı Silindir!
TARİH: 01.11.2013 09:53:02
Enerji tasarrufunda rekor kıran yapılar
TARİH: 02.10.2013 10:38:51
GÜNDEM
 
VİKO’nun Thea IQ Sistemiyle, tek tuşla konfor hayatınızda
Yenilikçi ve üstün teknolojileri hayatımıza taşıyan ürünleri ile tanınan VİKO’nun sunduğu Thea IQ sistemiyle yaşam alanlarınız sizin yerinize düşünerek konfor düzeyini, güvenliğini ve enerji verimliliğini artırıyor.
16
4
2014
Güncelleme: 16.04.2014 11:51:27
   Son Haberler:
 
Aktüel İnşaat-Proje-Taahhüt Mutfak-Banyo-Seramik Emlak- Konut Çatı-Cephe-İzolasyon Mimari-Dekorasyon-Tasarım Kapı-Pencere-Donanm

Aktüel

Eski apartman ve sitelerde kentsel dönüşüm fırsatı

Kaynak: / Tarih/Saat: 11 Aralık 2012, 12:28:56 / Link : #

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamına; ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya siteler, depremde yıkılma riski taşıyan binalar ve ağır hasar görme riski taşıyan yapılar giriyor.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDAN AVANTAJLARI FAZLA
Kanundan önce, eskiyen apartman veya sitelerin yıkılıp yeniden yapılması için Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun kurallarına göre; tüm bağımsız bölüm maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyordu. Bir daire veya dükkan sahibi karşı çıktığında yeniden yapma olanaksız hale geliyordu. Yeni kentsel dönüşüm kanununa göre ise; eskiyen yapılarda arsa payları sahipleri üçte iki çoğunlukla yeniden yaptırma, müteahhit seçimi, yeni dairelerin büyüklüğü gibi kararları verilebiliyor. Böylece artık bir-iki daire veya dükkan sahibi; ekonomik ömrünü tamamlamış olan apartman veya sitede yeniden yapımı engelleyemeyecek.

3’TE 2 ÇOĞUNLUK ARTIK YETERLİ
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya sitelerin yeniden yapılması için büyük bir fırsat sunduğuna dikkat çekti. Öngören, bu kanundan önce yıkıp yeniden yapmak için tüm daire ve dükkan sahiplerinin oybirliği kararı arandığını vurguladı. Öngören şöyle devam etti: “Bu nedenle eskiyen binalardan müteahhitler veya yatırımcılar bir daire alıp sistemi kilitler veya herkes aynı konuda anlaşsa bile, bir daire sahibinin talepleri sürekli artar ve imzasını kullanmaktan çekinirdi. Yeni kanun bu anlayışta olan kişilerin planlarını bozdu” dedi.

Gürsel Öngören; 6306 sayılı Kanun’un, depremde yıkılacak veya ağır hasar görecek olan riskli yapıların yanı sıra, eskiyen- ekonomik ömrünü tamamlamış apartman ve siteleri de kapsam içine almasının kaçırılmayacak bir fırsat sunduğunu, böylece eskiyen bina veya sitelerin arsa paylarının üçte iki çoğunluğu ile yeniden yapılma ve kentsel dönüşüme katılma olanağı bulduğunu vurguladı. Prof. Öngören; kentsel dönüşümün, daire sahiplerine ve müteahhitlere kira yardımı, inşaat kredisi ve faiz desteği gibi ek olanaklar verdiğini de hatırlattı.

İLK ADIM RİSKLİ BİNA TESPİTİ
Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. N. İlker Çolak ise yaptığı açıklamada binalarda dönüşümü başlatmak için eskiyen site ve apartman sakinlerinden birinin, riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlara başvurması gerektiğini belirtti. İlker Çolak lisanslı kuruluş, binanın ekonomik ömrünü tamamlamış olduğuna dair karar verirse, kentsel dönüşüm sürecinin başlayacağını ve sonraki yeni bina yapma, yükleniciyi seçme, binanın tasarımını seçme, daire tip ve büyüklükleri gibi tüm kararların üçte iki çoğunluk kararları ile olacağını söyledi. Prof. Çolak anlaşmaya katılmayan üçte birin hissesinin de diğer kat maliklerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen bedel üzerinden satılacağını sözlerine ekledi.

Diğer Haberler
> Soyak Holding CEO’su Dr. M. Emre Çamlıbel: “Yeşil Tadilat Artık Önemli Bir Trend”
İHLAS MAGAZİN Mobil Uygulaması
 
Editörden
Ahmet Faruk Koyuncu
Kentsel dönüşüm ekonomik canlılık getirecek
 
 
İnşaat
 
 
   
 
 
Seramik
 
 
   
 
 
Seramik
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
 
 
Aktüel
 
 
   
YAPI MALZEME HABER PORTALI
Aktüel
İnşaat-Proje-Taahhüt
İnşaat
Proje
Taahhüt
Mutfak-Banyo-Seramik
Mutfak
Banyo
Seramik
Emlak- Konut
 

 

 

 

 

   Ana Sayfa      Hakkımızda      Ekibimiz      İletişim      Abonelik
   Copyright (c) 2007 - 2011 Ihlas Magazin Grubu
   IHLAS MAGAZIN GRUBU
    Adres:29 Ekim cd. No:23 Ihlas Medya Plaza Kat:1 Yenibosna/IST
    Tel: +90 212 454 25 00 (Pbx) Faks: +90 212 454 25 06 E-posta: web@img.com.tr